业主在小区停车区装篮球架被拆 起诉物业赔偿119元败诉
发布时间：2024-10-05 18:25:03| 浏览次数：
“可以停自行车，为什么不能放篮球架？”南京市秦淮区某小区的业主因自行在小区内安装篮球架被拆除，起诉物业公司要求恢复篮球架，并赔损失11.9元。扬子晚报记者从南京市秦淮区人民法院了解到，日前该院对这起财产损害赔偿纠纷案作出判决，判令业主从物业公司取回篮球架，并驳回其他诉讼请求。该案承办法官表示，改变小区共有部分用途应由业主共同决定，经相应程序表决通过，不可以凭自己的意愿在公共区域随意放置物品。
王峰(化名)住在南京市秦淮区某小区，他将网上购买的篮球架自行放置在小区公共道路旁用于放置非机动车的白域线内，并用链条锁将装好的篮球架与周围树木相连。据王峰说，自己购买这个篮球架是为了供小孩子们玩耍。但邻居们似乎并不球盟会官网入口“领情”，多次拨打政务热线投诉篮球架占用公共空间、噪音影响生活等。小区物业管理公司在协商未果的情况下，将篮球架拆除。
王峰认为对方侵害了自己的财产权利，将物业公司诉至秦淮法院，要求对方返还并在原址安装好篮球架，赔偿拆除篮球架过程中造成的链条锁损坏、膨胀螺丝不可再次使用等损失11.9元。
物业公司则辩称，自己在拆除前通过张贴通知、拨打电话、上门沟通等多种方式，希望王峰自行拆除篮球架，但均被拒绝。拆除后，他们将篮球架放至仓库完好保存，但王峰仍要求安装在原位，并拒绝前来领取。物业公司称愿意返还原篮球架，同时也表示“肯定不允许再安装在小区公共区域地面上”。
记者了解到，因为双方之间的争议无法解决，因此直至该案庭审结束，该篮球架仍由物业公司保管。
业主能否自行在小区公共区域放置篮球架？这成为本案的争议焦点。承办法官葛岚介绍，根据《民法典》第271条规定，小区业主对小区内的公共区域享有共有和共同管理的权利。本案中，王峰将篮球架放置在停放非机动车的公共区域内，应由业主共同决定，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
秦淮法院判决原告王峰自行到被告物业公司取回篮球架，并驳回了其他诉讼请求。记者了解到，一审判决后，双方均未上诉。
“业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，但业主不可以凭自己的意愿在公共区域随意放置物品。”葛岚表示，为了自身和他人的人身、财产安全，业主应按照小区规划的公共区域用途对公共区域进行合理使用和管理。“每位业主都希望自己的小区变得更好，而这需要业主在享有权利时，也要尽到自己应尽的义务。”
2024年9月19日，云南省文山市小马厂城市田园综合体内，5000亩梯田水稻金黄满溢，农机轰鸣，穿梭其间加速秋收。
2024年9月19日，呼和浩特市玉泉区通顺街小学学生在进行秋收作物运输比赛。
“干，才是马列主义！” 中国石油大学暑期实践追寻铁人精神 “干，才是马列主义，不干，半点马列主义也没有！”“宁可少活二十年，拼命也要拿下大油田！” 以“铁人”王进喜为代表的老一代石油人喊出的铮铮誓言，激励着中国石油大学学子追寻铁人精神迈出坚实脚步。
奔跑吧·少年2024年内蒙古自治区棒垒球邀请赛在鄂尔多斯市康巴什区开赛。
4月2日，随着57652次检测车从南充北站5道缓缓驶出，标志着新建汉中至巴中至南充铁路南充至巴中段（以下称巴南高铁）启动联调联试，进入工程验收关键阶段，为全线早日开通奠定了坚实基础
2024年3月31日，“知音湖北 遇见浪漫孝感”春赏花活动在湖北省孝感市金卉庄园景区启动。金卉庄园花团锦簇，五彩斑斓花卉竞相绽放。人们穿梭在花海之间，享受明媚春光。
2024年3月23日，由中国服装设计师协会主办的2024秋冬中国国际时装周在北京开幕。
3月17日，原创独立设计师品牌SHANG1 BY SHANGYI 2024秋冬系列时装发布会在北京举行。
2024年2月28日，新疆尔自治区巴音郭楞蒙古自治州博湖县境内的博斯腾湖出现推冰景观。
云南省曲靖市罗平县马街镇钻天坡，盛开的油菜花梯田在初升太阳映照下，勾勒出一幅田园春景图
2024年1月12日，江西省吉安市吉州区庐陵文化生态园层林尽染，色彩斑斓，市民徜徉其间，尽享生态之乐。
2023年12月26日，在云南省红河哈尼族彝族自治州元阳县新街镇黄草岭村附近，游客在冬樱花与梯田边游览。
2023年12月12日，新疆哈密市巴里坤县第十九届冰雪文化旅游节采冰仪式在高家湖二渠水库进行。仪式主要展示了头冰的开采上岸过程。开幕式上还举行迎风旗、祈福词、喝出征酒等仪式。
2023年12月13日，河北省正定古城迎来降雪，古城内外银装素裹，犹如一幅淡雅的水墨画，美如画卷。
2023年11月28日，贵州省六盘水市明湖国家湿地公园层林尽染，景色迷人。
三角梅原产于巴西，现主要分布在中国、秘鲁、阿根廷、日本、赞比亚等国家和地区。其中，以海南三角梅最为出名。
2023年11月23日清晨，朝霞初现，三峡库区湖北省宜昌市秭归县沿江公路G348国道的绝壁岩体上，工人们正在铺设防护网，以防止岩崩和球盟会官网入口落石。
