『官网』怀同济蟠龙里售楼处发布:穿越周期的恒定价值之选!
发布时间:2025-07-11 08:12:14| 浏览次数:
同济蟠龙里傲踞上海青浦徐泾板块,虹桥主城核心腹地,坐拥“双轨交+三高架”立体交通网络。项目直线号线号线号线西延伸段(在建)将形成三轨交汇,1站直达虹桥商务区,3站通达前湾核心。周边崧泽高架、嘉闵高架、沪渝高速环绕,自驾15分钟直达国家会展中心,30分钟畅达静安寺、陆家嘴。项目紧邻虹桥国际中央商务区,美的全球创新园区、安踏集团全球零售总部等名企总部云集,高智人才汇聚,板块价值持续跃升。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
【社区规划】项目总建面约4.87万㎡,容积率仅2.0,绿化率高达35%,由4栋14-16层小高层围合而成,共282户。建筑采用现代简约风格,立面以大面积玻璃幕墙搭配铝板线条,与虹桥商务区城市风貌相得益彰。社区内规划“六大景观组团”,涵盖中央草坪、林下会客厅、儿童乐园等,人均绿化面积远超常规社区。项目配备架空层泛会所,打造阅读、健身、社交等多功能空间,营造全龄共享的邻里社交场同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
:总价约635万起,三开间朝南+双联阳台,全屋飘窗设计,主卧套房带独立卫浴,空间利用率极致。
:总价约951万起,四开间朝南+约6.1米宽厅,南北通透,全明户型,双套房设计,私密性与舒适度兼备。
项目精装交付,配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统,厨房采用西门子四件套(油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机),卫浴选用杜拉维特、高仪等德系品牌,细节处彰显品质。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
【结语】同济蟠龙里,以虹桥芯地段、低密滨水社区、全龄精装产品、全维国际配套,重塑大虹桥人居标杆。总价约635万起,抢占虹桥发展红利,席位递减!
同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡项目地址:上海市青浦区蟠文路639号
近日,上海市规划和自然资源局、虹桥国际中央商务区管理委员会对《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案进行公示:大虹桥区域面积将从151平方公里扩大至535平方公里。
此次扩容不仅在规模上实现了跨越,更在经济、交通、产业、生态等多个方面带来了显著优势,为上海及长三角地区的高质量发展注入强大动力。
而位于虹桥主城区核心区域的蟠龙里,凭借其得天独厚的地理位置和丰富的配套资源,成为区域内备受瞩目的高端居住社区。
• 核心地段:蟠龙里位于上海青浦区徐泾板块蟠龙路组团,地处虹桥主城区核心区域。随着大虹桥扩容机遇,该区域将成为推动长三角一体化发展的重要载体。
• 交通便利:项目距离17号线蟠龙路站/国家会展中心站直线米,未来还将享受在建的地铁13号线号线的延伸带来的便利。此外,周边高速公路网络发达,崧泽高架、嘉闵高架等交通要道环绕,自驾出行极为便利。
• 商业配套:周边拥有147万㎡的国家会展中心、虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体。此外,项目紧邻虹桥IP蟠龙天地,3公里范围内可达虹桥商圈,商业配套资源丰富。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
• 教育资源:项目一路之隔就有民办青浦世外幼儿园,约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。
• 休闲娱乐:蟠龙公园、安踏体育主题公园等公共绿地环绕,为居民提供了优质的休闲环境。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
• 产业升级:大虹桥区域已迈入“科技创新”时代,成为数字经济的主阵地。蟠龙里所在的西虹桥片区,将打造成为上海国际会展之都核心承载区,建设高品质城市副中心。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
• 土地稀缺:自2023年起,西虹桥板块宅地供应逐渐减少,2024年至今土地持续0供应。随着土地资源的稀缺,蟠龙里的房产价值将进一步凸显。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
• 高端住宅设计:同济蟠龙里主打100-145㎡的3-4房户型,均价约6.5万元/平方米,总价从585万元起。项目采用无连廊、无过道飞机户型设计,室内空间利用率高,采光和通风出色。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
• 环保节能:社区采用低能耗住宅设计,配备24小时新风系统、三玻两腔节能窗等高端配置,有效降低能耗,提升居住舒适度。
大虹桥扩容带来的多重优势,使蟠龙里成为区域内极具投资和居住价值的高端社区。无论是追求高品质生活,还是寻求资产配置的稳定保障,蟠龙里都是不容错过的选择。同济蟠龙里 售楼处预约热线:【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
同济蟠龙里距离17号线蟠龙路站/诸光路站步行约750米,整个虹桥虽然新房众多,但真正能称得上步行直达地铁站的轨交盘,寥寥无几。
这里有近210万方的商办、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽,有数以万计的高薪人才、国际商务人士、年轻的消费群球盟会官方网站体。
而对于这些年轻、潮流、高薪、高知群体们来说,同济蟠龙里就是地段更好的置业选择。
磅礴的财富以及置业需求,统统通过2号线号线+崧泽高架导入到同济蟠龙里所在的区域。
相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块,这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。
以上红利外溢的说法,绝对不仅仅只是空穴来风,因为在这股发展力量的推动下,徐泾主城片区已经成为了虹桥主城区内更为成熟、能级更高的置业地了。
瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀,体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。
一方面,从位置上看项目近水楼台,另一方面虹桥主城区C位楼盘很少,将来不管出租还是二手房预期,都更值得期待。
用上海人的话说就是“有腔调”,艺术人文氛围赋能地段,让地段价值焕发新生。
项目旁不仅有约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY,涵盖奥特莱斯、剧场群等业态;附近还有虹桥天地、龙湖天街等。
还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体,以及约60万方的生态球盟会官方网站绿地
并且,这些配套均已开工建设,像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成,一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。
整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园(在建中)、蟠龙路站约11万方公共绿地(规划中)。
尤其是蟠龙公园,还以科技为主题建造了儿童游乐场地,未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验!
纵观整个虹桥片区,不管是论规划、论落地速度、论配套能级,没有哪个板块能与虹桥主城区相比,这无疑是区域价值和潜力的体现。
此外,项目一路之隔就有民办青浦世外,约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。
总结一下,大体量总部办公+轨交/高铁/机场立体交通+浓郁艺术人文氛围+生态宜居+教育资源荟萃,同济蟠龙里左手拿捏高密度高规格的生活配套,右手紧抓总部商办势能!
18-03地块:室内社区多功能运动中心,体育场地设施不少于8项,如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。
18-04地块:智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业,统一营运。
整个虹桥,如今轨交旁的住宅,容积率起码约2.5,在加上一些18层以上的楼栋,整个社区的人均绿化率、私密性以及安全是无法保障的。
而同济蟠龙里不仅社区容积率更低、并且均是小高层住宅,这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房,会有非常明显的差距。
更重要的是,开发商并没有浪费这一天赋,在这个社区内打造了包括:极具仪式感的归家入口、六大景观特色、架空层等。
项目拥有24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗,具备更佳的保温隔热效果,降低50%建筑能耗。
有一个前提是,由于项目是小高层住宅,所以全是无连廊的设计,这一点在同级别的新房中十分少见,这会让室内的实际使用率更高,并且采光也更加优秀。
同时,全卧室带飘窗,客厅+次卧带宽面阳台,在加上南北通透的设计,这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。
细节方面,入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离,这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。
大横厅的设计,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面,这个尺度感以及采光通透度非常出众。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
最后,项目是精装交付,交付标准颇高:日立的中央空调+地暖,德普莱太的新风系统,并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。
卫生间方面:摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒;科勒的玻璃淋浴房。
厨房方面:科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头;方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。
总的来说,虹桥TOP级的地段+TOP级的产品力,同济蟠龙里不管是现在还是未来,其价值都将站在整个虹桥的顶端。
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