一个老旧小区的“蝶变”
发布时间：2025-03-31 19:59:54| 浏览次数：
洞庭湖国际公馆小区地处南湖新区湖滨街道黄沙湾社区，毗邻洞庭湖湖滨辖区月形湖东岸。2007年建成交付使用，建筑总面积20万平方米，小区建有住房64栋、1140户，现已入住740户，常住人口1600多人，其中登记在册党员70余人。2023年2月，小区党支部被区党工委组织部授予全区首批示范标杆党支部。
从2022年以来，在经历了两年多的治理改造后，这个曾经被居民们议为“饮用水质量不达标、车辆乱停乱放、环境卫生差、门禁系统落后、健身设施陈旧、小区绿化残缺不全等等，问题成堆的小区会成为如今的模样：通道整洁有序，楼道干净敞亮，院落里点缀着清新的绿植，电动车井然有序停放在车棚内，整个小区监控设施覆盖无死角，随处可见党建元素标牌独具特色，邻里关系也在小区党支部、业委会与物业的努力下和谐友爱。17年来，洞庭湖国际公馆这个老旧小区发生翻天覆地的“蝶变”，全靠“党建引领基层治理”，凝聚多元合力辛勤“耕耘”的结果。
坚持把强化支部班子建设作为工作着力点，千方百计提升班子战斗力和凝聚力。党支部成立伊始，饮用水质量问题、物业服务不到位、环境卫生差、门禁系统落后、健身设施陈旧、小区内绿化残缺不全等等，一系列由于小区建成以来没能解决的问题都摆上了桌面。小区党支部针对每一项存在的问题，都制定了详实的解决方案，每一项工作都由一名支部成员负总责，业委会和物业牵头，党员邻长带头，层层落实。为实现多方资源力量协同配合，更好地解决小区居民关心的热点难点问题。通过企业赞助及党员群众自筹集10万余元的资金，对地面坑洼不平、篮球架油漆脱落、篮框破损严重等存在严重安全隐患的篮球场进行全面提质改造，先后更换了篮球架，铺设了塑胶球场，还对小区公共设施进行了修缮翻新。让居民们强身健体有了好去处。自来水质关乎老百姓的切身利益，对于小区居民一直以来反映的自来水水质问题，在小区党支部与业委会相继成立后，积极督促小区物业和上级职能部门协商解决，经过10多次座谈会协商和现场勘查，最终拿出了解决方案，对有质量问题的水管及设施及时维修更换，水管更换率达到100%，水管更换后的自来水质，经两次权威部门检测均已完全合格。汩汩的清流不仅流进了千家万户，也滋润了小区居民的心田。
针对有居民群众反映别墅区存在违建的情况，小区党支部联合区综合执法大队开展普及违法建设等方面相关法律知识，引导居民群众自觉遵守法规，并鼓励居民积极参与到拆违控违工作当中来，发现私搭乱建现象及时监督举报。去年以来共拆除20多处、150多平方米违法建设，坚决遏制违法建设，维护了社会公平正义。同时针对居民反映休闲娱乐场所少的问题，小区党支部多次召集各方协商讨论。在2022年7月，小区党支部自筹资金，在小区公园安装了4套石桌石椅，方便居民下棋聊天、新建4个羽毛球场和增设3张乒乓球台，满足了业主文化生活和强身健体的需要。今年又投资2万元打造老年活动室和多功能活动中心，为丰富小区老年人的退休生活创造良好的环境。
与此同时，在小区党支部及业委会的引领下，新物业进场后，积极发挥“红色管家”作用。为有效识别和控制外来车辆及人员进出小区，在小区进出口更换了车辆识别和人脸识别系统、小区车库滴浆维修、绿化草皮树苗补种、灭虫灭鼠等方面投资30多万，为小区内的住户提供了安全有序的居住环境。同时为提升居民生活环境质量，物业公司对整个小区进行亮化改造，新建垃圾站20个、晾衣架50个、充电站2个，解决了居民日常生活需求。针对年久失修和大风天气导致房屋瓦片损坏的情况，对屋顶瓦片排险进行处理，保障了居民人身安全。
此外，小区党支部成立初期，积极配合社区开展打造“红色管家”党建品牌为纽带，着力搭建党流平台，促进邻里友好互动。为此，小区组建了60人的篮球队、20人太极武术队、老年合唱团和两支各50人的舞蹈队，活跃了小区业主文化生活。
去年10月，小区业主蔡娭毑吃饭的时突然晕倒在地，当时正在小区巡查的党支部球盟会官网入口副书记胡志勇得知情况后，迅速带着保安和医务人员赶到其家里，将老人及时送到医院治疗才转危为安。事后，患者的家属对胡志勇表示感谢。胡志勇则表示：“作为小区支部干部，居民的事无小事，要时刻牢记党员的初心和使命，同时要发挥小区党支部和业委会及物业以及邻长作用，为老年人身体健康保驾护航。”
近几年来，在区党工委组织部、街道党工委和黄沙湾社区党总支大力支持和精心指导下，洞庭湖国际公馆全面形成小区党支部、业委会、物业、邻长等多方力量参与小区治理新模式，构建起“共商共建共治共享”的社会治理新格局。如今的小区，大事要事有人领着干，居民的烦心事有人管，环境优美、和谐文明、积极向上、充满阳光的幸福之花正在洞庭湖国际公馆小区激情绽放，居民的幸福指数节节攀升。
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