深铁置业大厦多高多少层产权年限租金多少房价钱
发布时间：2025-07-11 17:31:37| 浏览次数：
：有报价为 140 元 / 平米・月，也有报价为 4.5 元 / 天 / 平（约 135 元 / 平米・月）。
：销售均价在 5.5 - 6.8 万元 /㎡，也有信息显示售价 6.8 - 7.8 万 /㎡，还有报价为 7 万元 /㎡左右，具体价格可能因楼层、朝向、面积等因素有所不同。
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项目优劣势分析✅ 优势：地铁上盖：紧邻5号线号线西丽站，通勤便利；国企开发：深铁置业背书，物业管理和维护较稳定；产业聚集：西丽湖国际科教城规划带动长期需求。❌ 劣势：非核心商圈：西丽片区商业能级低于福田CBD、科技园；高供应竞争：周边万科云城、塘朗城等大量办公房源分流租客；产权年限：40年商业产权，贷款比例低（首付50%起），转手税费高。
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