定位高品质住区！江北这个地块挂牌楼面价14732元平方米
发布时间：2025-05-14 13:04:47| 浏览次数：
该宅地用地面积约3.8万平方米，容积率1.8，可建楼盘体量近7万平方米。
与明湖A6地块、高新区馥香园南侧地块、北仑大碶博平小学东南侧地块一样，永红宅地也是高品质住区试点地块。
其上开发的全部住宅明确要求设置空中绿化平台——即第四代住宅标志性的超大空中花园；设置空中绿化平台的套型，住宅套内建筑面积原则上不低于110平方米；空中绿化平台水平投影面积，最多可为套内建筑面积的25%，且不计算建筑面积和容积率面积。
另外，根据高品质住区要求，该地块住宅标准层层高不应小于3.10米，当设有地暖或集中式中央空调系统时，标准层层高不应小于3.15米。
永红宅地定于4月25日9:00开拍，出让起始总价约10.14亿元、出让起始楼面价约14732元/平方米，不限地价、不限房价。
最近一次土拍，是2017年年中天阳地产以楼面价21861元/平方米、溢价率100%并配建保障房500平方米，拿下现在的郦丰名邸所在地块。再往前，是荣安于2016年年中经25轮竞价，以楼面价12526元/平方米、溢价率50.8%拿下现在晴雪园所在的地块。
距离永红宅地不远、位于湾头的玖洲小区所在地块，于2024年3月27日被江山万里&东投以32613元/平方米的楼面价拿下。宁波市房产交易信息服务网显示，玖洲住宅备案均价约67700元/平方米、最高单价超过12万元/平方米，总共163套住宅，目前可售的仅剩15套。
地块邻近姚江在湾头处拐弯的新三江口水域，东、北两面是滨江绿带；所在区域又是传统的文教区，周边有宁波四中、惠贞书院初中部、宁波美术学校等一众学校；万象城、江北万达广场、海曙高鑫广场以及地铁4号线双东路站，都距地块不算太远。
在5月9日举行的俄罗斯纪念苏联伟大卫国战争胜利80周年阅兵式上，大量俄军武器装备在红场亮相引发各界高度关注。从S-400防空导弹系统、“伊斯坎德尔”战术导弹与“亚尔斯”洲际弹道导弹等传统大杀器，到首次亮相的“天竺葵-2”无人机，这些装备集中体现了哪些特点？
中国实施中重稀土出口管制以来，稀土价格翻了三倍。美国研究机构也发出担忧，美国将无力填补稀土缺口，毕竟当下超九成的稀土都要由中国进行冶炼加工。当美国军工被稀土“锁喉”，美国武器装备可能发生什么变化？
我驻美国使馆发言人：中方绝不会接受美方说一套、做一套，更不会牺牲原则立场、牺牲国际公平正义去寻求达成任何协议。（剪辑：鲲鹏）
福建莆田8岁男童失联9天，疑似发现被蟒蛇撕咬人体组织碎片？当地辟谣:假的 还在全力搜救（畅）
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高额关税下，美国的小企业主受到严重冲击。来自纽约的埃斯纳尔晒出了他的高额关税账单，账单显示，关税的费用已经超过了他进口商品本身的费用。
副校长父亲“安排”残疾儿子到学校从事电脑、文印工作，是学校照顾还是聘用？
儿子小陈身体残疾，出行需轮椅辅助，恰好淮安某乡镇小学文印室缺人手，而父亲老陈又是该校副校长、母亲是教师，于是经学校班子成员全体同意，小陈自2006年正式到学校以居家形式从事电脑、文印工作。
根据《防暑降温措施管理办法》，劳动者从事高温作业的，依法享受岗位津贴。用人单位安排劳动者在35摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。
国内首家破产的5A景区五一游客爆满，景区：破产并非因景观不好，换新单位后继续营业
近日，一些网友在短视频平台上分享自己游玩洛阳龙潭大峡谷的经历，并称这是国内第一个倒闭的5A级景区，有网友游玩后夸赞景区售卖的冰棍1元一根，一根黄瓜也只需要2.5元。
当地时间5月12日，中美发布了日内瓦经贸会谈球盟会网页入口联合声明，以下5个关键信息，许多人都没看出来。第一个信息:重视双边经贸关系。
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