龙湖观萃权威发布（2024龙湖观萃）官方网站-优缺点分析
发布时间：2025-01-08 10:19:13| 浏览次数：
奉贤顶流红盘「龙湖观萃」明日认购！均价43850元/㎡已过会，即将入市！
4月16日一批次土拍。奉贤新城10单元08B-01地块共吸引了龙湖集团、象屿地产、奉贤发展3家开发商参与竞买，龙湖集团最终以总价15.37亿元成功竞得，溢价球盟会率9.55%。
地块东至文耀路，南至文秀路，西至光迎路，北至百秀东路，出让面积38060㎡，容积率2.2，规划建筑面积83732㎡，房地联动价为4.38万元/㎡。该地块为商住混合用地，商业和住宅比例2:8。
该地块西侧毗邻地铁5号线奉贤新城站、奉贤龙湖天街、南桥百联，南侧毗邻奉贤中学附属初级中学和小学，毋庸置疑，地块天生就是红盘属性。
改善户型占比80%以上，容积率2.2 城央低密，13-16F 无界视野。
融入龙湖31年豪宅基因，观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，打造“一轴四景四幕”自然谧境园林，让回家成为一次松弛的度假之旅。
观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，境造“一轴四景四幕”自然谧境，约230M超长宅间花园，呈现自然隐奢的度假美学住区，园内臻选6大名贵奢石，6种特选苗木藏秀于林，以原生感造自然精萃园林。
建面约100-185㎡自然美学奢宅大平层，奉贤只此185边户享270°IMAX环幕全景舱，消隐空间的边界，高定智慧收纳、创新百项奢装细节划定城央精致生活范本。
观萃高定约1000㎡下沉式无界隐萃会馆，涵盖健身房、会客厅、艺术厅、茶室、书吧、水吧等六大主题空间，容纳城市隐领者的精神归属。引入龙湖智创管家服务，千万级圈层CLUB等尊崇礼遇奢享，定制萃集街区，礼献峯层日常丰盈生活。
就在上周日,龙湖·观萃营销中心首日开放，已有来访超千组，建档超300组！
示范区开放当日，到访量与诚意登记持续激增，现场火爆程度远超预期，观萃实景图片与爆棚人气更是刷屏全网，持续引爆奉贤芯热度。
上一次在奉贤以碾压式人气成为超级红盘的项目，还是4年前奉贤首个“千人摇号”楼盘——龙湖·天曜。
570套房源一次性推售，有效认筹991组，认筹率174%，开盘仅2小时全盘售罄！一举打破奉贤新城当年的单盘首开套数、金额等记录！
天曜之后，观萃为奉贤再现“龙湖现象”。无论市场如何变化，为何龙湖始终都能以超越市场的信心断层领先？！
成为名副其实的“红盘制造机”，这一切并非偶然。当别人还在学习上一代的龙湖时，龙湖坚守产品主义初心,已然完成了一次又一次对自我的超越。
入沪17载，龙湖产品主义初心，为上海浇灌了一颗产品主义的树，19座人居标杆，8座天街商业，每一次皆以超越以往的作品回应城市与时间的禀赋。
入奉7载，龙湖持续重仓奉贤，相继献出龙湖·春江天玺，龙湖·春江天越，龙湖·天曜三大奢宅地标，奉贤天街、金汇天街两大高端商街。留下一座座经得起时间检验的作品，始终与奉贤共生长。
以继云河颂、御湖境之后新一代高端产品系，龙湖·观萃，礼献上海，序启奉贤，是龙湖对自我的又一次超越。
龙湖·观萃以前瞻格局远见南上海中心城市的潜力，择址长三角万亿级国家战略中心，杭州湾的南部重要门户枢纽——奉贤新城核芯，于城市精粹处，铸就新城核中核之上的美学奢宅封面。
极核之上，以奉贤天街、上海之鱼、九棵树未来艺术中心三大城市地标围合，构筑奉贤心烫金生活版图。
龙湖·观萃点睛正席，拥揽城芯政务、鼎阶商圈、王牌学府、生态公园、优质医疗等高阶资源，最好的世俗生活、最广阔的精神世界在此共生。
繁华之中，喧嚣之外，不只是观萃所选择的位置，更是身心两面一体的生活观，这就是观萃的此中真意。
寻迹自然，汲取世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，境造“一轴四景四幕”自然谧境，甄选名贵奢石、苗木藏秀于林，打造还原自然肌理的原生感松弛之境。
龙湖·观萃高定约1000㎡萃隐会馆，规划六大主题会所，造就自然、艺术、社交、运动聚合的多元场域，同时引入龙湖智创管家服务，千万级圈层私享CLUB等尊崇礼遇，定制萃集街区，礼献峯层的无界奢享。
龙湖·观萃精筑约107-185㎡自然美学奢宅大平层，成就奉贤难觅270°IMAX环幕全景舱，（仅185㎡户型）俯仰之间，天地万物尽得观萃于心，尺度感市场罕有。
不止于此，观萃还高定智慧收纳、创新超108项奢装细节、甄选全球奢装品牌等全维超配，成就奉贤市场独一无二的颠覆性精奢大平层，势必成为市场抢藏爆款产品。
当市场成为检验项目最好的试金石，自带品牌实力+城央精粹+自然美学+奢宅产品多重buff的龙湖·观萃，将成为奉贤改善奢宅优选。
